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04 de Abril de 2022

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Mercado Imobiliário

Como funciona a linha de crédito SBPE?

Para aqueles que desejam adquirir um imóvel próprio, existem algumas opções de linhas de crédito disponíveis no Brasil, uma delas é o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

O SBPE é uma linha de crédito oferecida por diversas instituições financeiras, tanto públicas quanto privadas, em que os bancos recebem recursos através da poupança. Além disso, ele é a base de dois dos principais programas de financiamentos imobiliários do Brasil, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

É uma das melhores opções para quem tem uma renda que não se encaixa no programa do Governo Federal Casa Verde e Amarela (PCVA), e traz vantagens para quem não pode utilizar os recursos do FGTS na aquisição da casa própria ou para quem deseja comprar um segundo imóvel.

Além disso, o SBPE oferece um longo prazo de financiamento que pode chegar a até 35 anos. O limite máximo de aprovação de financiamento é de 80% a 90% do valor do imóvel, e as taxas de juros são muito atrativas sendo de 8,7%+TR e a taxa balcão a 8,99% ao ano, dependendo do perfil de cada cliente.

Os critérios básicos para participar, geralmente são:  

- Ser maior de 18 anos ou emancipado com 16 anos completos;

- Ser brasileiro ou estrangeiro com visto de permanência no país;

- Não ter o nome sujo no Serviço De Proteção ao Crédito (SPC) ou Serasa;

- Ter uma renda familiar a partir de R$ 7.000,00;

- Não ter mais de 70% da renda comprometida.

Agora que você já sabe todas as vantagens, entre em contato com a nossa equipe para realizar uma simulação e comprar o seu novo apartamento.

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